司马迁祠景区国家文史公园湖面经营权承包公告（陕西）
时间：2017-09-15 来源：华夏城投项目管理有限公司 点击：次
司马迁祠景区国家文史公园湖面经营权承包公告 韩城市澽水河生态建设开发有限责任公司现对司马迁祠景区国家文史公园湖面经营权进行公 ...
司马迁祠景区国家文史公园湖面经营权承包公告
韩城市澽水河生态建设开发有限责任公司现对司马迁祠景区国家文史公园湖面经营权进行公开承包，欢迎符合资格条件、具备经营管理能力的企业或个体经营户报名。一、湖面经营简介
国家文史公园地理位置优越，交通便利，环境优美，人流聚集，水域总面积约1100亩，中心水深约为3.5 米左右，湖面视野开阔，在阳光照射和微风吹拂下波光鳞鳞，风景怡人。
北湖面积30.6万平方米，配建2个码头、1个栈道，水域面积大；南湖面积25.4万平方米，配建4个码头、760米木栈道，建有水景音乐秀、司马追风阁等配套建设；小湖面积8万平方米，配建1个码头、1个栈道，湖面相对较小，位置优越，紧邻西、南两个园区入口。
经营意向范围：主要以机械动力驱动的快艇、摩托艇、人力船、水上餐厅画舫、单人和双人自行车、水上脚踏船、水上步行球等娱乐设施为主。
二、承包期限
承包期限面议（以正式签署承包协议约定的起、止时间为准）。
三、经营要求
1.经营项目必须符合安全、环保、美观等要求。
2.经营时间夏季为08:00-19:00；冬季为09:00-17:00；在照明不达标、未经批准的情况下夜间不得营业。
四、招租方式及相关情况
湖面水上项目的经营权承包价格根据甲方定价、以最终竞标价为准，本次国家文史公园湖面经营权招租，根据招租报名情况，需要竞价的，采取底价的现场公开竞价，最高价者竞得的方式确定承租人，标底价为*元/年、租期为3年或5年。经资格审查合格的报名人在足额支付竞租保证金后取得竞租人资格,在开标现场公开参与竞价。
五、报名条件及报名材料
法人或自然人满足下列条件均可报名：有近3年来具有以上水库、湖泊、湿地、公园湖泊等经营业绩，履约良好的竞标者优先考虑。报名时须提供以下材料（原件〔核验〕和复印件）：
1、近3年承包人签订的水上经营娱乐类合同协议（不接受分包、转包、转租合同协议）；
2、承租管理单位出具的承包人履约良好（无违约行为）证明；
3、法人须提供法定代表人身份证和营业执照，自然人须提供身份证；
4、法人或自然人如授权委托代理人前来报名和参加竞租的，须提供授权委托书和委托代理人身份证。
说明：不接受法人联合体报名、不接受自然人联合报名、不接受法人与自然人联合报名。
六、竞租保证金、承包金及履约保证金等费用
1、竞租保证金：10万元；竞租保证金必须由资格审查合格的报名人汇入承租单位账户（不计利息），取得竞租资格后未准时参加公开竞租者，视为自动放弃竞租机会。竞得人竞租保证金留作抵缴租金，未竞得人竞租保证金在公开竞租结束当日全额无息退还；
2、承包金=竞租成交价×3（年）；履约保证金为承包金（竞租成交价×3年的20%（不计利息））。竞得人须在竞价结果公示期满并合格后5个工作日内与招标人签订承包合同，并在签订承包合同前一次性全额支付承包金和履约保证金。若竞得人无正当理由拖延或拒绝签订合同，不予退还10万元竞租保证金。合同期满，承租者无违约或其它财产损害情形，履约保证金全额无息退还。
3、在承包期内，年承包款在上年度的基础上逐年递增5%；
七、主要承包风险和履约要点
（一）主要承包风险
因政府政策和规划调整、饮用水源保护、依法被征用、实施重点项目等（以政府文件为准），导致无法履行承包协议，承包协议自行终止，招租人不承担违约责任，承包金按实际履约时间结算。
（二）履约要点
1、承包人在承包经营活动过程中须自觉接受水务、环保、海事、渔政、安全等相关职能部门监管。不得污染水体、非法围堰、网箱养殖、饲养畜禽、投饵、垂钓、不按经营内容经营等。
2、承包人不得擅自在经营范围内新建（构）筑物及其它设施，确需搭建管理临时设施的，必须办理规划审批等相关手续；协议期满时承包人必须撤离自用人员和自有物品（含水上娱乐项目设施），并拆除临时设施，否则视为放弃自有物品和临时设施的所有权，归招租人所有。
3、承包人不得超过承包范围从事其他项目开发和生产经营活动；不得将经营权以分包、转包、转租等形式转给其他单位或个人。
4、承包期内承包人必须抓好安全生产（另签安全生产协议），自行妥善处置承包经营中出现的矛盾、纠纷等。发生任何安全事故均由承包人负责，招租单位不承担任何责任。
八、其他事项
1、本次招租不组织勘查现场，意向承包人须自行现场实际勘察，如有疑问请及时联系招租人，联系电话。
2、参与报名的所有竞租人都视为已实地踏勘，确认了承包范围、内容和现状，自愿承担承包期间水位变化及其他承包活动风险，接受本公告和《经营权承包合同》的全部内容和约束。
3、有意者自本公告之日起可以电话、上门了解相关情况。
4、本次公告为5个工作日。
九、报名时间
2017年9月14日起
十、联系方式
如对本次招租的具体经营规划情况需进一步了解，请与澽水河生态建设开发有限责任公司联系。
地 址：司马迁祠景区国家文史公园招商运营部
联系人：王宁宁
电 话：18992393696 13325447745
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司www.sxhx2001.com
联系人：王天昱
电 话：0913-5207458
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