三亚市住房和城乡建设局-三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务二次公开招标-公开招标公告

       华夏城投项目管理有限公司受 三亚市住房和城乡建设局委托，对三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务组织公开招标，欢迎国内符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称：三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务

二、项目编号：HX(HNFG)-2017-015

三、招标内容：三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务

服务的内容：

1、居民棚改意愿入户调查委托项目所在地区政府实施，中标人负责提供资金；

2、棚改项目的可行性论证及评审；

3、棚改项目的征地拆迁服务委托项目所在地区政府实施，中标人负责提供资金；

4、棚改安置住房的筹集（包括新建、购买、租赁、改扩建、货币化安置等方式）

5、中标人负责为棚改片区公益性配套基础设施建设提供资金，是否作为建设业主需根据项目具体需求由招标人确定，棚改片区公益性配套基础设施建设包括安置住房小区“红线内”的道路、供水、供气、排水、通讯、照明、绿化、停车库（场）、污水与垃圾处理、土地平整等配套基础设施；与棚改项目直接相关，直接服务于安置小区居民的“红线外”城市基础实施。棚改片区公益性配套基础设施需纳入棚改规划同步报批，实行同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用；

6、贷款利率不得高于同期商业银行贷款基准利率。

7、征地拆迁费明确由中标人支付给政府方，具体支付时间根据项目进度由政府方确定。

8、工程建设项目，中间付款以财政局评审结论为依据，最终结算金额以审计结论为准。

9、目标要求：依据《政府购买服务协议》；

服务期限：25年。（详见招标文件第三章）。

 四、项目预算：22236837500.00元(不含服务期利息)；超过采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

    五、投标人资格与资质要求：

1、投标人必须在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人；须提供企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三证合一营业执照原件。

2、投标人必须具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度;须提供2016年经会计师事务所审核的财务报表原件。

3、投标人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；须提供近一年的企业纳税凭证。

4、投标人必须近三年内无重大违法记录，通过年检或按要求履行年度报告公示义务，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；须提供承诺函加盖公章。

5、投标人必须符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。

6、法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

7、业绩要求：近三年内棚户区改造项目政府购买服务承接主体类似业绩；须提供成交通知书及政府购买服务合同原件。

8、投标人必须加入三亚市公共资源交易诚信库；详情请登陆三亚市政务中心公共资源交易网站：（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/）。

9、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

1、请于2017年 10月 24 日至2017年 10 月 30 日，在三亚市政务中心公共资源交易网站：（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/)购买采购文件。

2、 该项目实行网上发售招标文件，详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→政府采购项目下载招标文件操作指南。

3、 在获取招标文件截止时间前，按系统提示完成网上支付招标文件款后，即可下载招标文件及其他资料。

4、 售价：人民币300元/套，售后不退。未下载招标文件的企业不得参与本次采购活动。

招标文件内容如有澄清或修改，澄清或修改的内容在中国政府采购网、中国采购与招标网、中国海南政府采购网及三亚市政务中心公共资源交易网（ http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/）上发布，采购代理机构不再以书面形式通知所有招标文件收受人。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2017年 11  月 15  日 15 ∶ 30（北京时间）

2、递交地点：三亚市政务中心公共资源交易大厅第  2  号开标室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购代理机构不予受理。

八、开标仪式时间及地点

1、开标时间：2017年 11 月 15  日 15:30 （北京时间）

2、开标地点：三亚市政务中心公共资源交易大厅第  2  号开标室

九、发布采购公告的媒介

本次采购公告同时在中国政府采购网、中国采购与招标网、中国海南政府采购网、三亚市政务中心公共资源交易网上发布。

十、采购人联系方式

招标人：三亚市住房和城乡建设局

地 址：三亚市河东路路182号

联系人：王工

联系电话：0898-88989599

十一、代理机构联系方式

代理机构：华夏城投项目管理有限公司www.sxhx2001.com

地 址：海南省海口市龙华区国贸路金福城小区C154室

联系人：张工

电 话：18808976788

户  名：三亚市住房和城乡建设局

开户行：三亚中行河东支行

账  号：265000096982

                                           华夏城投项目管理有限公司

                                               2017 年10 月 24 日