西平县民政局托养中心合作项目招标公告（河南）
时间：2018-04-11 来源：华夏城投项目管理有限公司 点击：次
西平县民政局托养中心合作项目招标公告项目编号：XPGC-2018-0361 招标条件 华夏城投项目管理有限公司受西平县民政局的委托，对西平县 ...
西平县民政局托养中心合作项目招标公告
项目编号：XPGC-2018-036
1.招标条件华夏城投项目管理有限公司受西平县民政局的委托，对西平县民政局托养中心合作项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具备资质的潜在投标人报名参加，现将有关事项公告如下：
2.项目介绍及招标要求
2.1项目名称：西平县民政局托养中心合作项目
2.2项目介绍：托养中心依托西平县福利中心综合楼建设，按照“政府主导、公办民营、医养结合”的原则，西平县福利中心综合楼项目福利性质不变、服务宗旨不变。政府投资的房产、物业及设施设备等所有权不变。中标单位独立运营、独立核算、自负盈亏。此次对外公开招标只是托养中心的部分国有资产，对外公开招标的范围是：一楼大门以北及二至六楼北半部的面积，共4957.72平方米，用于举办医疗养老机构。托养中心供养的对象主要是西平县特困供养对象，建档立卡的肢体、智力重度残疾人员，孤儿、孤老优抚对象。托养对象的床位设置100张，床位按标准设置。对托养对象的管理服务由中标方负责，政府购买服务，购买服务标准参照周边县标准，每人每年不超过3万元。中标单位服务标准不得低于实行市场化运作保障的社会人员标准，不得低于国家《养老机构服务质量基本规范》规定的标准。民政局协调成立托养对象审核领导小组和服务监管领导小组，对入住人员严格把关，对合作方的运营进行监管考核，考核结果决定下一年是否开展合作。
2.3招标要求：通过公开招标确定的中标单位举办医疗与养老机构，中标单位不得改变用途、不得对外租赁。要求医疗与养老机构运营良好，手续齐备有效，社会口碑好；医疗科室完善，满足老年人常见病诊疗需求；医疗技术人员力量雄厚，后备充足；诊疗、抢救设备齐全，能满足托养中心入住人员小病不出门，大病早发现，抢救及时的要求。投标人同时持有养老机构设立许可证和医疗机构执业许可证，并具有独立管理经验者优先。投标人举办医疗机构为托养中心提供医养服务，投资医疗设备不低于2000万元。
2.4经营期限与租金交纳：托养中心对外公开招标确定公建民营企业，经营期限暂定为10年。每五年需对公建民营的房屋价格重新评估，重新确定租金。租金一年一交，第一年的租金在签订合同前7日内交付，以后每年的租金支付时间为上一年租金到期前30日内支付下一年租金，汇入出租方（民政局）指定的银行账户内。水电费、物业杂费等由承租方自行负担。租赁期满后同等条件下，承租方享有优先承租权。承租方自签订合同之日起15日内按时开业运营，6月底前托养人员全部入住
3.投标人资格要求
3.1符合《政府采购法》第二十二条对合格投标人的要求。
1、具有独立法人资格、能独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有完善的售后服务体系；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的能力（提供完税和社保证明）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营中没有重大违法记录；
3.2投标人须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；或三证合一营业执照；
3.3投标人须同时具有持有养老机构设立许可证与医疗机构执业许可证，且现从事规模100张床及以上养老服务，床位核定以相关部门批准为准；
3.4投标人须提供检察机关出具的近三年内无行贿犯罪的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，或者从检察机关开通的“行贿犯罪档案查询网”查询下载的《行贿犯罪档案查询结果告知函》（网页版打印件须显示该网页网址，开标前投标人需提供，否则其投标将不被接受）。该《行贿犯罪档案查询结果告知函》不退还（出具时间须在招标公告发布之日起，查询对象包含企业、企业法定代表人、被授权人，开标时须保持有效）；
3.5根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（开标时提供网页查询页面截图加盖投标企业公章）
3.6本项目不接受联合体投标；
3.7本项目采用资格后审。
4.报名及领取招标文件的要求：
4.1.投标企业首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并到交易中心进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。
4.2.凡有意参加投标者，请于2018年4月11日8:00时至2018年4月17日17:30时，登录“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名。
4.3.招标文件获取时间：招标文件下载时间及时关注驻马店市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。
4.4.招标文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见http://www.zmdggzy.gov.cn/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件售价200元/包，投标企业须在递交投标文件时向代理机构缴纳上述费用，否则将拒绝接受其投标文件。
5.投标保证金
详见招标文件
6.投标文件的递交
投标文件递交时间及地点详见招标文件，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《驻马店公共资源电子交易系统公共服务平台》上发布。
8.联系方式
招 标 人：西平县民政局
联 系 人：董广伟
电 话：0396-2751010
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司www.sxhx2001.com
联 系 人： 齐先生
电 话： 18639617970
监督机构：派驻民政局纪委监察组
电 话：0396-2751817
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