1.招标条件

本招标项目山西省军区大教场家属院物业社会化管理，招标人为中国人名解放军山西省军区机关营房维修队。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1项目编码：HXCT01-2018F015

2.2项目名称：山西省军区大教场家属院物业社会化管理。

2.3项目概况：山西省军区大教场家属院委托一家物业公司管理，实现该家属院的物业管理社会化保障。

2.4项目规模：山西省军区大教场家属院总建筑面积83139㎡。

2.5招标范围：山西省军区大教场家属院委托物业管理，包括保洁、绿化、安保，设施设备的维护等。

2.6服 务 期：2年。

3.投标人资格要求

3.1投标人依法在中华人民共和国工商行政管理部门注册并具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围中包含“物业管理”相关项；

3.2投标人近三年内至少有一项同类物业管理服务的业绩（以合同为准）；项目负责人具有3年以上管理类似综合住宅小区物业管理经验和能力；水、电、电梯等维护人员须具有特种作业人员操作证。

3.3本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力；

3.4投标人具有ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS职业健康安全管理体系认证；

3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段的投标,否则相关投标均无效；

3.7投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 08 月01 日至2018年 08  月07 日，每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在太原市太榆路39号君怡大厦329室携带以下资料的原件及复印件贰份购买招标文件：

（1）营业执照（副本）；

（2）法人代表授权委托书；

（3）法人代表身份证(复印件) ；

（4）被授权人身份证；

（5）同类业绩证明材料（以合同为准）；

（6）人员证书；

（7）ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS职业健康安全管理体系认证证书；

（8）基本户银行开户许可证；

（9）投标人最近一期的社保缴纳凭证；

（10）投标人最近一期的纳税交纳凭证；

（11）投标人上年度审计报告；

（12）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果截图。

上述资料的原件核对后退还，复印件须加盖单位公章。

4.2 招标文件每套售价500元/套，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、地点为详见招标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 未领取招标文件的潜在投标人，其递交的投标文件将被作为无效投标处理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》和《山西招标投标公共服务平台/山西招投标网》上同时发布。

7、联系人及联系方式

招标人：中国人名解放军山西省军区机关营房维修队

招标人地址：山西省太原市教场巷山西省军区大教场营院内

联 系 人：许太昌

联系电话：13303405518

采购代理机构：华夏城投项目管理有限公司www.sxhx2001.com

联系地址：太原市太榆路39号君怡大厦329室

项目联系人：王庭、马雪静

联系电话：0351-7210919

电子邮箱：huaxiachengtou2001@163.com